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§  Mietrecht

Immer Ärger mit der Nebenkostenabrechnung
Wundern Sie sich eigentlich, dass Sie jedes Jahr trotz Nebenkostenvorauszahlungen im Rahmen der Nebenkostenabrechnung noch Nachzahlungen leisten dürfen? Haben Sie überhaupt schon überprüft, welche Nebenkosten Sie nach Ihrem Mietvertrag tatsächlich zahlen müssen? Stimmt der Abrechnungsschlüssel, den Ihr Vermieter Ihnen gegenüber verwendet hat? Ist die Nebenkostenabrechnung Ihres Vermieters möglicherweise schon verjährt und damit nicht zu zahlen?


Stimmen die Abrechnungsbelege Ihres Vermieters?
Nutzen Sie doch einfach die anwaltlichen Möglichkeiten zur Überprüfung der Rechtmäßigkeit der Nebenkostenabrechnung Ihres Vermieters. Wir klären Punkt für Punkt mit Ihnen die Nebenkostenabrechnung und erläutern Ihnen Ihre individuelle Rechtslage.


Die Eigenbedarfskündigung droht
Wissen Sie eigentlich, welche gesetzlichen Voraussetzungen Ihr Vermieter für eine Kündigung, insbesondere aus Eigenbedarf nachweisen muss? Kennen Sie Ihre Rechte als Mieter selbst bei berechtigter Eigenbedarfskündigung nach der sog. Sozialklausel des Mietrechts? Hat Ihr Vermieter die richtige Kündigungsfrist eingehalten? Wurden die erforderlichen Formalitäten seitens des Vermieters für eine wirksame Kündigung beachtet?

Lassen Sie rechtzeitig Ihre Rechte als Mieter klären und nutzen Sie Ihren Verhandlungsspielraum als Mieter.


Schönheitsreparaturen
Müssen Sie wirklich nach Ihrem Mietvertrag Schönheitsreparaturen durchführen? Welche Schönheitsreparaturen sind erforderlich in welchem Zeitraum? Müssen Sie dazu Handwerker beauftragen oder können Sie diese Reparaturen in Eigenarbeit leisten?

Lassen Sie sich über Ihre Rechte und Pflichten nach dem Mietvertrag und nach dem Gesetz beraten. Denken Sie daran, dass vielfach die Formulierungen in Mietverträgen wegen veränderter Rechtslage unwirksam geworden sind.


Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben ...
Nichts ist störender als der lärmende Nachbar, insbesondere in der Mittagszeit oder zur Nachtzeit. Reagiert Ihr Vermieter angemessen auf Ihre Beschwerden? Wie setze ich als betroffener Mieter die Einhaltung der Hausordnung bei meinen Nachbarn durch? Habe ich direkte Unterlassungsansprüche gegen den störenden Nachbarn?

Nutzen Sie die qualifizierte Beratung eines Spezialisten im Mietrecht,
um diese Ärgernisse zu lösen.